Deweloperzy weszli w trudny okres

W trzecim kwartale znacznie spadła sprzedaż mieszkań przez deweloperów. Bankructwo im jednak nie grozi.

Deweloperzy sprzedali o połowę mniej mieszkań niż rok temu o tej porze. Indeks WIG-Nieruchomości spadł o 25 proc. w ciągu roku. Trzeba jednak pamiętać, że w minionym roku z kolei sprzedaż była bardzo wysoka, ponieważ popyt przesunął się z pandemicznego 2020 r. Pomimo tego i tak deweloperzy sprzedali znacznie mniej mieszkań niż przed pandemią. Zdaniem ekspertów, trudno liczyć w najbliższym czasie na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości. Z rynku praktycznie zniknęli klienci kredytowi po podwyżkach stóp procentowych i wymogach KNF w zakresie liczenia zdolności kredytowej.

Ryzyko, że któraś spółka deweloperska zbankrutuje z powodu obecnej sytuacji, nie jest jednak duże. Deweloperzy zabezpieczyli się gotówkowo w ciągu ostatnich lat hossy. Szczególnie dobrze radzi sobie Dom Development. Widać też, że deweloperzy ograniczają nowe inwestycje. Zależy im, żeby nie obniżać cen i zachować płynność finansową.

Źródło: https://www.pb.pl/trudny-czas-deweloperow-1166894